¿Estás buscando arrendatario? claves para proteger tu propiedad desde el primer día

Arrendar una propiedad puede ser una excelente fuente de ingresos, pero también representa un compromiso que requiere de análisis, precaución y buenas decisiones desde el primer día.

Elegir al arrendatario adecuado, establecer un contrato claro y contar con el respaldo correcto son pasos fundamentales para cuidar tu patrimonio y evitar dolores de cabeza a futuro.

Si estás en el proceso de buscar un arrendatario para tu inmueble, este artículo te compartirá cinco consejos clave que te ayudarán a proteger tu inversión desde el inicio. Además, conocerás como la Póliza de Cumplimiento al Contrato de Arrendamiento puede ser tu mejor aliado.

1. Revisa el perfil del inquilino con un estudio de arrendamiento.

Uno de los errores más comunes al arrendar es confiar únicamente en la buena voluntad del interesado. Aunque muchos inquilinos cumplen con sus compromisos, siempre es recomendable hacer un análisis completo de su capacidad financiera y su historial como arrendatario.

Zurich Seguros, a través de su producto la Póliza de Cumplimiento al Contrato de Arrendamiento, ofrece un estudio de arrendamiento gratuito para los inquilinos, lo que permite tomar decisiones más informadas.

2. Establece un contrato claro y detallado.

Un contrato de arrendamiento no debe ser un simple formulario. Es el documento legal que regula la relación entre propietario e inquilino, y debe incluir aspectos clave como:

• Valor del canon de arrendamiento y fecha de pago.
• Duración del contrato y cláusulas de renovación.
• Responsabilidades de mantenimiento.
• Penalidades por incumplimiento.

3. Verifica el uso adecuado del inmueble.

Asegúrate de que el inquilino utilice el inmueble conforme a la destinación que se acordó (vivienda, oficina, local comercial, etc.). También es importante realizar inspecciones periódicas con previo aviso, para verificar que la propiedad se conserve en buen estado.

4. Garantiza la cobertura ante imprevistos.

Incluso con los mejores filtros, ningún arrendador está exento de enfrentar imprevistos como:

• Incumplimiento en el pago del arriendo.
• Daños al inmueble.
• Gastos jurídicos por procesos de restitución.

Con Zurich, cuentas con una cobertura integral que incluye:

• Pago de cánones de arrendamiento en mora.
• Gastos de administración en mora.
• Gastos jurídicos del proceso judicial de restitución del inmueble.
• Reparación de daños materiales imputables al arrendatario.

Este respaldo te permite evitar pérdidas económicas significativas y gestionar la propiedad con mayor seguridad.

5. Facilita la experiencia al inquilino sin renunciar a tu seguridad.

Algunos propietarios evitan exigir garantías o estudios porque temen perder a un posible buen arrendatario. Sin embargo, Zurich realizar el estudio de arrendamiento sin ningún costo para el arrendatario.

Esto agiliza el proceso de selección y lo hace más atractivo para ambas partes, facilitando un cierre rápido y sin sacrificar seguridad.

Recuerda: Proteger tu propiedad desde el primer día es también cuidar tu futuro financiero. Con Zurich, puedes arrendar con confianza, sabiendo que tu inmueble, tus ingresos y tu tranquilidad están respaldados. Para conocer más sobre las coberturas, exclusiones y condiciones, haz clic aquí.